广东智鸿工程咨询有限公司受佛山市南海区住房城乡建设和水务局的委托，采用竞争性磋商方式组织采购天佑三路1号物业管理服务项目采购。欢迎符合资格条件的供应商参加。

一.项目概述

1.名称与编号

采购项目名称：天佑三路1号物业管理服务项目采购

采购项目编号：GDZH-CG-2024018

采购方式：竞争性磋商

采购预算：1,984,000元

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

采购包1(天佑三路1号物业管理服务项目采购):

本采购包不接受联合体响应

合同分包：不允许合同分包

合同履行期限：自合同签订生效之日起1年，自2025年8月1日至2026年7月30日止。

二.供应商的资格要求

1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 且具有从事本项目的经营范围和能力。投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或《供应商资格信用承诺函》。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度由第三方会计师事务所出具的审计报告，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论或提供投标截止日前6个月内任意1个月基本开户行出具的资信证明）或《供应商资格信用承诺函》）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力”的承诺函，格式自拟。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函，《供应商资格信用承诺函》相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.本项目特定的资格要求：

采购包1（天佑三路1号物业管理服务项目采购）：

1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 响应承诺函相关承诺要求内容。

3)须具备广东政府采购智慧云平台-电子卖场-定点集市（物业管理服务-综合物业类）供应商资格或承诺中选后签订合同前在广东政府采购智慧云平台-电子卖场-定点集市（物业管理服务-综合物业类）注册成为供应商（提供截图或承诺函）。

4)本项目不接受联合体投标。

三.获取磋商文件

时间：2025年7月10日至2025年7月16日 ，每天上午9:00 至 12:00:00 ，下午 14:00:00 至 17:00:00（北京时间,法定节假日除外）

地点：网上获取

获取方式：本项目采取网上获取文件方式。供应商填写《采购文件领购登记表》（详见附件）后，打印、盖章并连同营业执照扫描发送至gdzh_fs@163.com，进行线上缴纳标书款，并获取文件。

招标文件每套售价 ￥300.00元（人民币：叁佰元整）含可编辑的电子文档文件，售后不退。本项目不接受其他方式的报名和获取招标文件。仅接受通过以上方式正式获取招标文件的供应商投标。

四.提交响应文件截止时间、开启时间和地点：

提交响应文件开始时间：2025年7月21日 9时00分00秒（北京时间）

提交响应文件截止时间和开启时间：2025年7月21日 9时30分00秒（北京时间）

地点：佛山市南海区住房城乡建设和水务局404会议室

五.公告期限、发布公告的媒介：

1、公告期限：自本公告发布之日起不得少于3个工作日。

2、发布公告的媒介：中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）和采购代理网站（http://www.gdzhgczx.cn/）；

六.本项目联系方式：

1.采购人信息

名称：佛山市南海区住房城乡建设和水务局

地址：广东省佛山市南海区桂城街道天佑三路1号

2.采购代理机构信息

名称：广东智鸿工程咨询有限公司

地址：广东省佛山市禅城区季华一路智慧新城T1栋0603室

联系方式：0757-82131230

联系人：吴小姐

发布时间：2025年7月9日